购房者如果卖的不是翻新已完成的精装房，那么在收房之后，住进之前，还必须对房屋展开一定的排查，以使之需要居住于，这个过程就称作翻新。翻新是一项很简单的工程，对于首度翻新的业主来讲，自学一些关于翻新的基本概念，理解确切自己的翻新市场需求尤为关键。
一、理解翻新的基本概念 翻新又称作装潢，装饰有所不同，装饰是对生活用品或生活环境展开艺术加工的手法，翻新是指居室内相同部分的后加工。家居翻新一般还包括玄关翻新、客厅翻新、餐厅翻新，厨房翻新、卫浴间翻新、书房翻新、卧室翻新、过道翻新、阳台翻新等等。 根据房屋的有所不同情况，翻新工程项目也可多可少，并不是相同的。
下面来理解下有所不同的房屋翻新情况的概念。 1、毛坯房概念 毛坯房是指半成品房，一般是指住房内部不做到翻新，墙面、地面和顶面不做到面层;没内门扇，只尚存门框;卫生间内没配备卫生设备，只留下水和灌溉模块;厨房内有低档的洗净盆和变通水嘴;没灯具，只有电线连接器;没阳台封窗，甚至连房间的隔墙都没二垒。总之，购房人想人寄居，就必须重头开始展开翻新。 2、简装概念 简装房是指住房内部早已做到了非常简单的翻新，客厅和卧室的地面、墙面、顶面没有做到面层;厨房、卫生间的地面、墙面和顶棚做到了面层;有内门;卫生间有中档的卫生设备;厨房有料理台、洗净盆和水嘴;有非常简单的灯具;没阳台封窗。
3、精装概念 精装房是所指对房子的建筑部分展开过细致翻新，在房屋交钥匙前，所有功能区的相同面都展开了铺设或装修，购房者在获得钥匙后才可住进。比如，室内早已有了木制的储藏橱(柜);厨、厕的墙和地面展开了精心的处置;卧室、客厅做到过吊顶;加装了灯具等。二、竖立准确的翻新心态 1、翻新不用一步到位 任何翻新都不应当盲目执着一步到位的效果，应当为未来生活必要从头至尾。翻新时给今后的生活变化腾出余地，比如随着居住于时间的减少，可以转变房间的墙面颜色、壁纸花色、必要减少硬组装女友等，都可以让家居氛围随之转变。
2、不要盲目攀比 翻新的家是给自己寄居的，也话的是自己的钱。在翻新时切忌盲目攀比，合适自己的才是最重要的。
3、专业事转交专业人 翻新是一项专业的工程，对于外行人来讲，很难短时间内就对翻新的方方面面都理解确切。因此把专业事转交专业的人，能让自己精彩很多。不过并不是说道，业主不必须去理解翻新，为避免遇上不当的装修公司或施工队，还是必须理解一些翻新的基础知识。 4、翻新不有可能尽善尽美 完全所有翻新过的人都接纳翻新是一项失望工程这个事实。
在翻新时，要理性面临翻新中的小失望，需知过分执着极致只是作茧自缚。三、理解自身翻新市场需求 家居翻新的房屋一般是给自己和家人居住于的，而有所不同人家的市场需求有所不同，因此也不会影响到翻新上面。比如说，如果家中有孩子，那么阳台、窗户、地面等翻新都要留意与儿童安全性涉及的翻新要点。 1、理解家庭状况 系统理解家庭的基本情况及家庭成员对住房的基本拒绝，从而对合理安排家庭空间和家庭基本设施有一个计划。
与装修公司和设计师交流的时候，就需要更加确切地传达自己的市场需求。 理解家庭状况主要还包括：1、具体房屋的用于目的是长年居住于还是渡假居住于或者是投资租赁等;2、房屋的各空间如何分配;3、认清哪些是公用空间、哪些是私用空间;4、搞清楚家庭成员的生活习惯，还包括交际情况、嗜好、作息时间与工作时间等;5、所列家中的烹调与用餐习惯;6、佩出家人的沐浴习惯，还包括沐浴频率、时间、方式以及用于情况等等。 2、理解房屋状况 详尽掌控已购住宅的基本情况，还包括房屋的类型、层数、否带上庭院、周围环境、用于面积以及层高等;此外还有房屋各部分的翻新程度，如墙面是水泥墙还是早已抹灰了，窗户否加装了等情况。
总结：理解确切自己的家庭情况以及房屋状况后，坚信对自身情况早已有了一个大体理解。那么在接下来具体翻新效果，与装修公司和设计师接洽的时候，就需要有的放矢，陈述确切自己的点子和意见。
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